Thấm dột mái nhà là nỗi lo chung của mọi gia chủ mỗi khi mùa mưa đến. Bởi vì các công trình xây dựng của họ sau khi qua nhiều năm sử dụng đã xuống cấp trầm trọng dẫn đến nguy cơ thấm dột. Thế nhưng, nhiều người lại không biết cách để tìm ra nguyên nhân cùng cách xử lý thích hợp cho tình trạng này. Vì vậy, trong bài viết này, Ngọc Xuyến xin chia sẻ quy trình xu ly mai nha chuyen nghiep một cách hiệu quả nhất. Những nguyên nhân khiến mái nhà bị thấm dộtTình trạng thấm dột hiện nay khá là phổ biến ở hầu hết hộ gia đình, đặc biệt là những công trình qua nhiều năm sử dụng. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột này? - Xuống cấp nhanh do lựa chọn vật liệu thi công xây dựng ban đầu kém chất lượng, làm giảm khả năng chống chịu của công trình khỏi tác động có hại từ môi trường bên ngoài. - Công đoạn xử lý chống thấm, không sử dụng những hoá chất, vật liệu chống thấm đạt tiêu chuẩn. - Thời tiết khắc nghiệt của Việt Nam. Đặc biệt là khí hậu nắng mưa thất thường ở miền Nam, làm đẩy nhanh quá trình giãn nở co ngót của các chất liệu ngói và bê tông, khiến cho kết cấu bên trong của chúng bị phá huỷ. Ngoài ra, trong nước mưa chứa một hàm lượng axit nhất định có thể ăn mòn và khiến mái tôn bị rỉ sét. - Chủ quan không tiến hành các biện pháp xử lý mái nhà ngay khi nó bị thấm dột. - Một vài nguyên nhân khách quan đến từ môi trường bên ngoài, khiến mái nhà bị hư hại. Ví dụ như cành cây rơi xuống làm vỡ mái ngói. - Đối với những công trình chung cư, nhà cao tầng, khi hệ thống thoát nước và ống nước âm tường gặp sự có rò rỉ cũng sẽ là nguyên nhân khiến mái nhà bị thấm dột. Quy trình xử lý mái nhà đúng chuẩnTuỳ theo cấu tạo và chất liệu sử dụng trong thi công xây dựng của từng loại sàn mái khác nhau, kết hợp cùng nguyên nhân thấm dột mà chúng ta đưa ra một quy trình xử lý mái nhà hợp lý nhất. 1. Quy trình xử lý mái nhà bằng tônBước 1: Khảo sát tình trạng dột, tùy vào tính chất và điều kiện của mỗi trường hợp mà khi đó sẽ có phương án chống dột phù hợp để xử lý. Áp dụng kỹ thuật dùng keo chống dột silicon che lấp đi hoàn toàn vết nứt, rãnh hở trên mái . Tuy nhiên, với những vùng dột lớn, cần lót thêm vật liệu kết hợp để giảm tối đa lượng keo sử dụng. Trong khi khảo sát hiện trạng, điều tra kỹ các hiện tượng sau: - Vị trí và mức độ. - Tình trạng rỉ tôn. - Tình trạng trũng mái tôn (đọng nước). - Bề dài 1 mái tôn để tính độ dốc. - Hiện tượng ăn mòn mái tôn. - Mục đích sử dụng của công trình. Bước 2: Xử lý bề mặt mái tôn. Bề mặt phải khô ráo, sạch sẽ, những vị trí bị rỉ phải đánh rỉ hoặc thay tôn. Bước 3: Tiến hành chống thấm cho toàn bộ bề mặt mái tôn bằng các chất liệu hoá chất chống thấm chuyên dụng. Ví dụ dưới đây là quy trình quét keo chống thấm: - Quét lớp keo thứ nhất lên các ông trí cần chống dột. - Dán lớp lưới chịu lực ngay sau khi quét lớp thứ nhất. - Quét lớp keo thứ hai ngay sau khi dán lớp lưới. - Đi kiểm tra chất lượng sau khi quét lớp thứ hai (xem có hở lưới hay không). - Quét lớp keo thứ ba tại các vị trí bị hở lưới (nếu có). 2. Quy trình xử lý mái nhà bằng bê tôngBước 1: Kiểm tra mức độ hư hại của mái nhà là công việc cần thiết để đưa ra biện pháp tối ưu nhất. Bước 2: Xử lý bề mặt bê tông trước khi xử lý bằng cách: - Sử dụng máy thổi bụi để thổi sạch lớp bụi bẩn hay tạp chất; Đục và làm sạch các mảng vữa thừa, rêu mốc. - Đồng thời, tạo độ ma sát cho bề mặt bằng máy mài có gắn chổi sắt. Điều này vừa làm sạch vừa làm lớp chống thấm bám chặt hơn. - Sau đó lấp đầy các vết nứt nẻ, khe hở trên sàn mái bằng xi măng hoặc keo chống chấm. Đối với các hốc bọng, lỗ rỗ quanh các lỗ thoát nước xuyên sàn bê tông, thì cần đục rãnh rộng và sâu 3cm đến khi phần bê tông đặc chắc, để tiếp xúc được nhiều nhất với chất chống thấm. Bước 3: Chống thấm cho bề mặt bê tông: - Quét một lớp sơn chống thấm lên toàn bộ bề mặt bê tông, nhằm tạo độ láng phẳng cho sàn mái. Ngoài ra việc này còn giúp phủ kín những vết nứt nhỏ li ti trên bề mặt bị bỏ xót khi xử lý ở bước 2. - Sau khi lớp thứ nhất khô, tiến hành quét thêm lớp thứ 2 lên bề mặt chống thấm . Lưu ý rằng, thời gian cách nhau ít nhất 12 giờ đồng hồ để đảm bảo lớp sơn thứ nhất đã khô hẳn. Và nên quét lớp sơn thứ 2 vuông góc với lớp sơn thứ nhất, nhằm hạn chế tình trạng nổi bọt. - Bên cạnh đó, ở các vị trí dễ thấm dột như các góc chân tường hoặc khu vực thoát nước, cần tiến hành quét chống thấm kỹ lưỡng hơn. Bước 4: Kiểm tra bề mặt và nghiệm thu: - Đợi khoảng 1 ngày để lớp chống thấm đã khô hẳn và tiến hành ngâm nước trong vòng 24 tiếng. - Sau đó quan sát trần nhà hoặc các vị trí đi đường ống thoát nước, nếu không bị thấm dột chứng tỏ lớp chống thấm đã có hiệu quả. Bước 5: Nghiệm thu và hoàn tất quy trình chống thấm. 3. Quy trình xử lý mái nhà bằng ngóiBước 1: Xác định vị trí mái ngói bị hư hại. Bước 2: Tiến hành thay thế những viên ngói bị nứt vỡ hay sai lệch. Bước 3: Vệ sinh toàn bộ bề mặt mái ngói khỏi bụi bẩn và nấm mốc. Bước 4: Phủ quét chống thấm cho toàn bộ bề mặt ngói bằng hoá chất chống thấm. Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao. Với mục tiêu góp phần đảm bảo một mái nhà bền vững, mong muốn mang đến dịch vụ xu ly mai nha chuyen nghiep, tốt nhất cho khách hàng, Ngọc Xuyến đã không ngừng nổ lực phấn đấu từng bước đi lên để nhận được sự tin cậy từ khách hàng, đem uy tín và chất lượng lên hàng đầu. Nếu bạn đang cần tìm đơn vị cung cấp dịch vụ xử lý mái nhà uy tín, chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng liên hệ ngay với chúng tôi thông qua Hotline: 0965 353 845 để được hỗ trợ về dịch vụ và báo giá thi công. Xin cảm ơn!
--- DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN NGỌC XUYẾN Trụ sở: Ấp Mỹ Lộc, Xã Thạnh Mỹ, Huyện Tân Phước, Tỉnh Tiền Giang VP chi nhánh: Số 7 Đường số 7, Phường 4, Quận 4, TPHCM. Điện thoại: 0965 353 845 Email: [email protected] Website: www.xulymainha.com.
0 Comments
Ngoài công dụng che nắng, che mưa, mái nhà còn góp phần quan trọng trong việc nâng cao giá trị thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà. Một mái nhà với thiết kế đẹp và cấu trúc sang trọng, an toàn sẽ khiến người dùng cảm thấy thoải mái. Thế nhưng, sau một thời gian sử dụng, dưới tác động của thời tiết hoặc do bị lỗi trong quá trình thi công sẽ khiến mái nhà bị thấm, dột với biểu hiện như xuất hiện những vết nứt chân chim trên mái nhà, trần nhà ngả thành màu vàng và bị nhiễu nước mỗi khi trời mưa. Chúng không chỉ gây hư hại đồ vật mà còn làm giảm chất lượng của ngôi nhà. Trong bài viết này, Ngọc Xuyến đã tổng hợp được và chia sẻ cho quý độc giả những nguyên nhân và biện pháp xu ly mai nha chuyên nghiệp, đơn giản nhưng mang lại hiệu quả cao. Những nguyên nhân khiến mái nhà bị thấm dộtĐể đưa ra những biện pháp xu ly mai nha tối ưu nhất, chúng ta phải tìm hiểu xem đâu là nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm dột mái nhà. Dưới đây là một vài nguyên nhân khách quan cũng như chủ quan mà chúng tôi tổng hợp được:
Hậu quả nếu không xử lý mái nhà kịp thờiNếu bị thấm dột lâu ngày, không chỉ phá hủy toàn bộ cấu trúc ngôi nhà như xuất hiện ẩm mốc, phá hủy kết cấu bê tông, mà còn gây ảnh hưởng đến sức khỏe. Nếu chẳng may vết nứt tạo thành mảng rơi xuống nền nhà sẽ đe dọa đến tính mạng của các thành viên trong gia đình. Do đó, khi phát hiện có dấu hiệu bị dột nước, cần phải xử lý ngay. Cách xử lý mái nhà hiệu quả nhất 2021Hiện nay có 3 loại mái nhà được sử dụng phổ biến nhất là mái bê tông, mái ngói và mái tôn. Do đó cách xu ly mai nha cũng khác nhau tùy theo từng loại mái. 1. Mái nhà bằng tôn - Thay thế đinh vít bị rỉ sét, gia cố đinh vít bị lỏng. - Nhiều trường hợp mái tôn bị thủng ở giữa tấm, không gần bị trí xà đón. Cách chống dột mái tôn trong trường hợp này có 2 hướng. Đường rách nhỏ: Dùng keo silicon hoặc xi măng đắp lại chỗ thủng đó. Có thể bắn một vít lạnh vào điểm đó trước khi bơm keo. Nếu như lỗ tôn không to hơn vít lạnh. Đường rách dài: Làm sạch bề mặt tôn quanh khu vực, lấy một miếng tôn khác có bề rộng hơn điểm rách khoảng 10cm mỗi chiều. Dùng keo dán định vị chúng vào vị trí bị thủng. 2. Mái nhà bằng bê tông - Trước hết, bạn nên trực tiếp lên mái nhà để kiểm tra và xác định mức độ hư hại của nó. Tiếp đến, áp dụng phương pháp xu ly mai nha vô cùng đơn giản như sau: sơn một lớp chống thấm dày lên vị trí bị nứt hoặc có thể thay thế bằng hỗn hợp xi măng trộn với cát để trát kín những chỗ mái dột. - Ngoài ra, để đảm bảo, bạn nên kiểm tra lại hệ thống thoát nước được thiết lập trên trần nhà. 3. Mái nhà bằng ngói - Nhà mái ngói bị dột thường là do có viên ngói nào đó bị nứt hoặc bị lệch do tác động của gió, bão. Bạn chỉ cần thay thế bằng những viên ngói mới vào vị trí bị dột là được. - Sau đó, tiến hành vệ sinh sạch bề mặt ngói và phủ sơn chống thấm. Dịch vụ Xử lý mái nhà - Chuyên nghiệp, Nhanh gọn, Giá rẻDoanh nghiệp Ngọc Xuyến là đơn vị chuyên sửa chữa, xu ly mai nha bị dột, bị thấm chuyên nghiệp, nhanh, đảm bảo uy tín, chất lượng với giá cả hợp lý. Bên cạnh đó, cùng với đội ngũ thợ làm việc có nhiều kinh nghiệm, trình độ chuyên môn và thiết bị hiện đại, chúng tôi còn thực hiện các hạng mục:
- Xử lý cách nhiệt mái nhà. - Thi công đường ống dẫn khí. - Thi công lợp mái nhà. Nếu bạn cần xu ly mai nha bị thấm, bị dột hay các vấn đề về khác liên quan đến mái nhà thì hãy đến với dịch vụ của Ngọc Xuyến. Được sự tin tưởng và đánh giá cao của khách hàng trong suốt nhiều năm qua, chúng tôi tự tin sẽ là đơn vị cung cấp dịch vụ xu ly mai nha giá rẻ tại TPHCM và trên toàn quốc tốt nhất dành cho bạn. Để được tư vấn thêm, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 0965 353 845. |